Vila de lux - UNICAT

Vila de lux - "UNICAT" pe piata imobiliara din Sibiu, pozitionata intr-o zona centrala de case, linistita, aproape de Parcul Sub Arini, de Padurea Dumbrava si la cateva sute de metri de centrul istoric al orasului.

Suprafata desfasurata a vilei 700 mp, dispusi pe 3 nivele: Demisol + Parter + Mansarda, rezultand o arhitectura deosebita, ce imbina elemente din arhitectura romana cu elemente din arhitectura moderna.

Vila este mobilata marca "ARMANI CASA", mobilierul fiind conceput la comanda si asigurand confortul si utilitatea fiecarei incaperi fie ca este vorba de camera de zi, bucatarie sau camera copii. In interiorul casei, adultul isi regaseste relaxarea dupa o zi de munca, dar si continuarea activitatii in biroul special amenajat, iar copilul isi regaseste usor atat locul de joaca cat si studiul.

Finisajele si materialele folosite - calitatea este primul element care s-a asigurat inca din faza de proiectare, casa oferind un confort maxim prin solutiile si detaliile constructive adoptate, si un ambient sanatos prin sistemul de ventilatie folosit.

Ferestrele sunt din geam termopan cu tamplarie din lemn, jaluzele exterioare cu mecanism automat (inchidere-deschidere) din interiorul camerei.

Instalatiile au fost gandite pe toate cele 3 nivele:

1. incalzire si apa calda menajera (printr-un sistem cu un grad ridicat de performanta si independenta fata de utilitati); s-a folosit un sistem de 3 surse alternative in vederea obtinerii de costuri minime de exploatare si de flexibilitate maxima:
   • pompa de caldura aer-apa de 20 kW ViessmannVitocal 350-A (functioneaza pe post de master)
   • cazan in condensatie Viessmann Vitocrossal 300 de 27 kW (functioneaza pe post de slave)
   • panouri solare Viessmann Vitosol 300.
2. racire (printr-un sistem inovator de racire prin tavan); s-a instalat un sistem de racire prin tavan REHAU cu chiller CLIVAT pentru majoritatea incaperilor (inclusiv demisolul).
3. ventilatie (sistem folosit foarte putin in Romania, in case particulare); s-au implementat 3 sisteme Viessmann Vitovent 300 cate unul pentru fiecare nivel, sistem ce recircula continuu aerul si indeparteaza mirosurile neplacute din incapere:
   • ventilatie aproape fara consum de energie- schimbatorul de caldura recupereaza aproximativ 90% din caldura aerului evacuat si incalzeste astfel aerul proaspat absorbit in cladire.
   • comutare pe racire pe timpul noptii- Vitovent 300 decide singur cand trebuie sa recircule caldura din incapere.
   • alergicii pot respira datorita filtrarii aerului printr-un sistem cu filtru de polen.

Beneficiile care s-au dorit a fi obtinute cu tipurile respective de instalatii sunt:

• costuri de exploatare minime
• confort maxim
• grad cat mai mare de independenta fata de utilitati (lipsa unei surse- gaz sau curent- nu pericliteaza buna functionare a instalatiilor, existand un set de acumulatori APC care asigura o autonomie de cca 24 h).
• improspatarea continua a aerului din casa fara pierdere de energie
• nivelul constant de umiditate din incapere impiedica aparitia igrasiei.
• prin racirea statica din tavan s-a urmarit obtinerea confortului termic pe perioada verii fara a avea curentii puternici de aer a unui sistem de climatizare standard (ce pot cauza raceli sau alergii).
• indepartarea mirosurilor din incapere.
• ferestre inchise - mai multa siguranta impotriva spargerilor si a zgomotului.